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定州市住房和城鄉建設局2024年隨機抽查執法事項清單

發布時間：2024年01月11日 信息來源： 字體：大 中 小
序號 抽查類別名稱 事項名稱 事項類別 檢查主體 檢查依據 檢查方式 檢查內容及要求
1 住房城鄉建設行業各類企業資質許可后監督檢查 建筑施工企業資質（總承包特級、一級及部分專業一級除外）許可后的監督檢查 一般檢查事項 建筑、房地產、工程監理企業、建設工程質量檢測機構、建設工程勘察、設計企業經營主體資質 《建筑業企業資質管理規定》第二十四條。 隨機檢查、專項檢查 企業是否滿足資質標準情況；企業資質條件及資質標準執行情況。
工程監理企業資質許可后的監督檢查 《工程監理企業資質管理規定》第十九條。 不定期檢查、專項檢查 相關法律、法規、規章的執行情況；企業資質條件及資質標準執行情況；企業的市場行為。
建設工程質量檢測機構資質許可后的監督檢查 《建設工程質量檢測管理辦法》第四條。
房地產開發企業資質（二級）許可后的監督檢查 《房地產開發企業資質管理規定》第四條。
對建設工程勘察、設計企業動態核查 《建設工程勘察設計管理條例》第三十一條；《建設工程勘察設計資質管理規定》第十九條、二十條。
2 住房城鄉建設領域人員資格許可后監督檢查 建設領域注冊執業人員注冊許可后的監督檢查 一般檢查事項 建設領域注冊執業人員、施工單位主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員、建筑施工特種作業人員 《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》第三十六條、第三十七條、第三十八條、第三十九條；《注冊建造師管理規定》第二十七條、第二十九條；《注冊監理工程師管理規定》第四條；《注冊造價工程師管理辦法》第四條、第二十三條、第二十五條；《注冊房地產估價師管理辦法》第五條、第二十七條、第二十九條；《勘察設計注冊工程師管理規定》第五條。 日常執法檢查、專項檢查 取得注冊證書人員的監管內容：檢查是否存在以下情況：是否遵守法律、法規和有關注冊管理規定。
施工單位主要負責人、項目負責人、專職安全生產管理人員資格許可后的監督檢查 《河北省建筑條例》第五十一條、第五十二條、第五十三條、第五十四條；《建設工程安全生產管理條例》第三十六條；《建筑施工企業主要負責人、項目負責人和專職安全生產管理人員安全生產管理規定》第二十三條、第二十四條、第二十五條、第二十六條。 持證上崗、教育培訓和履行職責等情況。
建筑施工特種作業人員操作資格許可后的監督檢查 《建筑施工特種作業人員管理規定》第二十七條。 建筑企業特種作業人員持證情況。
3 建筑市場監督檢查 建筑市場監督檢查 一般檢查事項 建筑企業經營主體 《中華人民共和國招標投標法》第七條；《河北省建筑條例》第五十一條；《建筑業企業資質管理規定》第二十四條；《工程造價咨詢企業管理辦法》第二十九條；《建設工程勘察設計管理條例》第三十一條；《建筑工程施工許可管理辦法》第十一條；《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》第二十一條；《建筑工人實名制管理辦法（試行）》第十八條；《中華人民共和國建筑法》第七條；《保障農民工工資支付條例》第四十三條。 隨機檢查、專項檢查 房屋及市政基礎設施建筑工程發包與承包行為；房屋及市政基礎設施建筑工程施工許可制度落實情況；施工現場農民工實名制管理制度落實情況；建筑企業、工程造價企業市場行為。
4 建設工程安全生產監督檢查 建設工程安全生產監督檢查 重點檢查事項 縣級以上建設行政主管部門 《中華人民共和國安全生產法》第五十九條、第六十二條；《建設工程安全生產管理條例》第四十條。  日常檢查、專項檢查 抽查工程建設責任主體履行安全生產職責情況；抽查工程建設責任主體執行法律、法規、規章、制度及工程建設強制性標準情況；抽查建筑施工企業安全生產許可條件。
5 工程建設標準監督檢查 工程建設標準監督檢查 一般檢查事項 工程建設經營主體 《中華人民共和國標準化法》第三條、第五條、第三十二條；《中華人民共和國標準化法實施條例》第九條；《實施工程建設強制性標準監督規定》第八條、第九條、第十條、第十一條；《河北省房屋建筑和市政基礎設施工程標準管理辦法》第四條、第四十一條、第四十二條、第四十三條。 集中監督檢查，隨機抽查和巡查 對工程建設國家標準、行業標準及地方標準實施情況進行監督檢查；對違反工程建設標準強制性條文的違法行為進行檢查；法律、法規、規章規定的其他內容。
6 房地產市場監督檢查 房地產市場監督檢查 一般檢查事項 房地產企業經營主體 《中華人民共和國城市房地產管理法》第七條；《城市房地產開發經營管理條例》第四條；《房地產估價機構管理辦法》第三十六條；《中華人民共和國資產評估法》第七條；《房地產經紀機構管理辦法》第二十八條。 專項檢查、執法檢查、跟蹤督辦、年度報表審查、備案審查等方式 房地產估價機構和分支機構的設立、機構及注冊人員開展估價業務及執行房地產估價規范和標準的情況；房地產經紀機構和房地產經紀人員日常經紀活動；房地產開發企業經營行為；其他需要監督管理的事項。
7 物業服務企業經營行為監督檢查 物業服務企業經營行為監督檢查 一般檢查事項 物業管理企業 《物業管理條例》第五條、第五十八條、第六十二條；《中華人民共和國消防法》第十八條、第六十七條；《河北省電梯安全管理辦法》第三十六條。   現場檢查、書面檢查 是否違反規定，不移交有關資料；未經業主委員會同意擅自改變物業管理用房的用途；是否按要求做好物業管理區域內消防設施、電梯的安全管理工作。
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